Artykuły z treścią
Przekazanie danych osobowych i finansowych nie zobowiązuje pożyczkodawców ani pośredników kredytowych do oferowania produktów kredytowych ani pożyczek. Zawsze jednak należy skonsultować się z organami regulacyjnymi w swoim stanie, aby upewnić się, że pożyczkodawca posiada licencję.
Pożyczki osobiste mogą pomóc w zarządzaniu dużymi lub nieoczekiwanymi wydatkami, nawet jeśli masz hapipozyczki logowanie niską ocenę kredytową. Znalezienie odpowiedniej pożyczki może być jednak trudne. Oto kilka wskazówek na początek:
Kasy kredytowe
Kasy kredytowe oferują bardziej osobiste podejście pożyczkobiorcom, którzy martwią się o wpływ zaciągniętych pożyczek na ich scoring kredytowy. Chociaż nie zawsze są najtańszą opcją pożyczki, mogą pomóc pożyczkobiorcom uniknąć problemów finansowych, kontrolując terminowość spłat. Instytucje te zapewniają również pożyczkobiorcom zasoby, które pomagają im wrócić na właściwe tory po zaległych spłatach.
Kasy kredytowe oferują szeroki zakres usług finansowych, w tym konta bieżące i oszczędnościowe, rachunki rynku pieniężnego, rachunki certyfikatowe, kredyty samochodowe i hipoteczne oraz karty kredytowe. Są one własnością członków, więc każdy z nich ma wpływ na politykę organizacji. Kasy oferują również bardziej konkurencyjne oprocentowanie niż banki. Ponadto kasy kredytowe oferują różnorodne rodzaje pożyczek, a przy rozpatrywaniu wniosków uwzględniają one reputację i zdolność kredytową wnioskodawcy.
Większość kas kredytowych ma łagodne wymagania członkowskie i wymaga jedynie niewielkiej wpłaty. Mogą jednak nie mieć tak wielu oddziałów jak niektóre banki. Może to stanowić problem, jeśli podróżujesz lub mieszkasz w innym miejscu. Ponadto kasy kredytowe rzadziej inwestują w nowe technologie niż niektóre banki. Niemniej jednak, nadal oferują ten sam poziom bezpieczeństwa co inne banki i mogą oferować aplikację mobilną, która umożliwia dostęp do kont z dowolnego miejsca.
Pożyczkodawcy online
Pożyczkodawcy online to firmy z branży technologii finansowych (fintech), które wykorzystują różnorodne narzędzia, aby pomagać pożyczkobiorcom. Należą do nich technologie generowania leadów, pozwalające na znalezienie pożyczkobiorców poszukujących pożyczek, oraz analiza „big data”, która umożliwia szybkie i ekonomiczne przetwarzanie i ocenę ryzyka potencjalnych pożyczkobiorców. Pożyczki online zmieniają branżę finansową, a pożyczkobiorcy korzystają z ich efektywności i łatwości dostępu.
Chociaż Phoenix jest znany jako popularny cel podróży wakacyjnych i emerytalnych, miasto charakteryzuje się również zróżnicowaną gospodarką, obejmującą przemysł wytwórczy, opiekę zdrowotną, edukację i transport. Centralne położenie, przystępność cenowa i rosnące zatrudnienie sprawiają, że jest to popularne miejsce do przeprowadzki. Dlatego tak ważne jest, aby dokładnie zbadać okolicę przed podjęciem decyzji.
Przy poszukiwaniu pożyczki osobistej, ważne jest, aby być świadomym zagrożeń związanych z oszustwami. Ci nieuczciwi ludzie często podszywają się pod pożyczkodawców i żądają od Ciebie danych osobowych, aby dokonać kradzieży tożsamości. Unikaj tych oszustw, upewniając się, że Twój pożyczkodawca posiada licencję w Twoim stanie. Możesz to sprawdzić, wpisując nazwę pożyczkodawcy i słowo „licencja” na stronie internetowej swojego stanu.
Inną opcją dla pożyczkobiorców ze słabą historią kredytową jest pożyczka pod zastaw samochodu w Phoenix. Ten rodzaj pożyczki wykorzystuje samochód jako zabezpieczenie, więc zazwyczaj łatwiej jest się o nią ubiegać niż o tradycyjny kredyt bankowy.
Ciężkie pieniądze
Pożyczka pod zastaw nieruchomości to rodzaj pożyczki zabezpieczonej nieruchomością. Zazwyczaj nie jest ona uzależniona od zdolności kredytowej pożyczkobiorcy i udzielana jest przez inwestorów prywatnych, grupy inwestycyjne i firmy finansowe. Ci pożyczkodawcy nie są tradycyjnymi bankami i nie podlegają tym samym zasadom i regulacjom. To sprawia, że są doskonałą opcją dla osób, które chcą szybko sfinalizować transakcję.
Pożyczkodawca określi wysokość pożyczki na podstawie wartości nieruchomości i zdolności kredytobiorcy do jej spłaty. Pożyczki te są często krótsze niż kredyt hipoteczny, a okres spłaty wynosi od 1 do 3 lat. Ponadto zazwyczaj wiążą się z wyższym oprocentowaniem niż kredyty konwencjonalne. Chociaż dla niektórych kredytobiorców może to nie stanowić problemu, dla innych może być to wyzwaniem.
Wielu inwestorów w nieruchomości wykorzystuje kapitał trwały do zakupu nieruchomości pod remont i sprzedaż, a także do zakupu gruntów pod zabudowę. Pożyczki te mogą być wykorzystane na różne cele, w tym na kapitał obrotowy i finansowanie pomostowe. Mogą być również wykorzystane do spłaty długów lub innych zobowiązań. Dodatkowo, mogą być wykorzystane do zakupu niezagospodarowanych gruntów, których tradycyjni kredytodawcy nie sfinansują.
Kredyty hipoteczne konwencjonalne
Kredyty hipoteczne konwencjonalne nie są wspierane przez rząd i oferowane są przez prywatnych pożyczkodawców. Są one klasyfikowane jako kredyty zgodne lub niezgodne w zależności od tego, czy spełniają wytyczne Fannie Mae i Freddie Mac, czy też przekraczają te limity. O kredyty zgodne z przepisami łatwiej się ubiegać niż o kredyty niezgodne, ale oba rodzaje kredytów mają pewne ograniczenia. Na przykład, kredytobiorcy muszą mieć ocenę kredytową co najmniej 620. Kredyty konwencjonalne charakteryzują się również wyższym wskaźnikiem zadłużenia do dochodu (DTI) niż kredyty hipoteczne wspierane przez rząd.
Kredytobiorcy kredytów konwencjonalnych mogą wybierać między kredytami hipotecznymi o stałym lub zmiennym oprocentowaniu. Kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu oferują niższą wstępną stopę procentową przez początkowy okres 3, 5 lub 7 lat, po czym oprocentowanie jest corocznie aktualizowane w oparciu o zmiany indeksu. Niska wstępna stopa procentowa może zaoszczędzić nabywcom domów tysiące dolarów na kosztach odsetek.
W przeciwieństwie do kredytów FHA i VA, kredyty konwencjonalne nie wiążą się z dodatkowymi opłatami programowymi. Pożyczkobiorcy muszą jednak nadal opłacać ubezpieczenie kredytu hipotecznego. Nabywcy domów, którzy wpłacą co najmniej 20% wkładu własnego, mogą zrezygnować z ubezpieczenia kredytu hipotecznego, gdy saldo kredytu spadnie do 78% ceny zakupu lub w połowie okresu kredytowania.
Pożyczki konwencjonalne są dostępne u wielu różnych pożyczkodawców, w tym banków, kas oszczędnościowo-kredytowych i internetowych firm hipotecznych. Najważniejszymi kryteriami przy ubieganiu się o pożyczki konwencjonalne są wysoka ocena kredytowa i niski wskaźnik DTI, który uwzględnia inne miesięczne zobowiązania, takie jak kredyty samochodowe, kredyty studenckie i zadłużenie na kartach kredytowych.